Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
A découvrir sans tarder ! Maison familiale rénovée, idéalement située. Laissez-vous séduire par cette superbe maison sur sous-sol total, alliant confort moderne et emplacement priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 696 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 61 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 451 980 € | 97 112 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 136 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 180 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DINAN
|
368 300 € | 2 260 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 DINAN
|
365 750 € | 2 505 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEHON
|
365 750 € | 2 505 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
364 000 € | 2 289 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
364 000 € | 2 289 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
383 250 € | 2 625 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 CALORGUEN
|
352 700 € | 2 246 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEHON
|
387 760 € | 2 379 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 DINAN
|
394 820 € | 2 969 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
394 820 € | 2 969 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
394 820 € | 2 969 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 DINAN
|
329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
318 000 € | 1 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
317 500 € | 1 936 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Tartifume | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 17/09/2025 | 24 Av De L'aublette | 198 000 € | 147 m² | 1 347 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Val | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 14/03/2025 | 6 Le Champ Boquet | 389 000 € | 152 m² | 2 559 € |
| 23/01/2025 | 3b Rue Du Guinefort | 216 000 € | 147 m² | 1 469 € |
| 17/10/2024 | 11 Imp De L'ancienne Ecole | 410 305 € | 145 m² | 2 830 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |
| 12/07/2024 | 32 Malaunay | 316 500 € | 114 m² | 2 776 € |
| 21/05/2024 | 7 La Ville Pierre | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 21/05/2024 | 12 Route De Dinan | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 20q Av De L'aublette | 272 000 € | 118 m² | 2 305 € |
| 08/02/2024 | 17 Rue Du Tram | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |