Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Maison de caractère - Volume, élégance et charme authentique - 182 m².À seulement 10-15 min du centre-ville historique de Dinan, au calme d'un hameau de la commune de Plélan-Le-Pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfO3P Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aX5JZ
|
415 000 € | +4,0% |
|
#aQXbr
|
415 000 € | +4,0% |
|
#bfXyb
|
399 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DINAN
|
399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
400 000 € | 2 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 TREVRON
|
386 600 € | 1 841 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 DINAN
|
384 800 € | 1 815 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
383 500 € | 1 800 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
383 500 € | 1 800 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T6 TADEN
|
378 200 € | 2 225 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
368 300 € | 2 179 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7c Rue De L Esperance | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 15/12/2025 | 33d Rue Saint-malo | 482 000 € | 160 m² | 3 013 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Jean Jaures | 520 000 € | 191 m² | 2 723 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/11/2025 | 38 Rue Beaumanoir | 1 030 000 € | 160 m² | 6 438 € |
| 20/11/2025 | 3 Rue Ange Dubreuil | 495 000 € | 178 m² | 2 781 € |
| 26/09/2025 | 23 Imp Route De Dinard | 612 000 € | 168 m² | 3 643 € |
| 17/09/2025 | 8 Res Des Chevrets | 525 000 € | 194 m² | 2 706 € |
| 07/08/2025 | 8 All Des Champs Brunets | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 25/07/2025 | 2 Les Hauts Villots | 178 300 € | 170 m² | 1 049 € |
| 15/07/2025 | 3b Av De La Grande Haye | 570 000 € | 185 m² | 3 081 € |
| 30/06/2025 | 2 All Du Clos Briho | 434 432 € | 160 m² | 2 715 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Des Malorines | 490 000 € | 158 m² | 3 101 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Marie Labbe | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue De La Coulebart | 467 000 € | 151 m² | 3 093 € |