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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Christophe Marquet vous propose: La maison où votre famille va respirer.. À seulement quelques minutes de Lanvallay et de Dinan, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVALLAY ↘ -4.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANVALLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKBra Actuel
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350 000 € | - |
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#9YAkf
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374 000 € | +6,9% |
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#9YiJG
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350 000 € | - |
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#afEEf
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374 000 € | +6,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANVALLAY
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350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T9 BOBITAL
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348 500 € | 1 383 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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348 500 € | 1 383 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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T7 DINAN
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318 000 € | 1 237 € | 257 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 12 Rue De Bellevue | 290 000 € | 214 m² | 1 355 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Des Landes | 500 000 € | 210 m² | 2 381 € |
| 09/07/2024 | 26 Rue Du Vieux Bourg | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 31/07/2023 | 26 Rue De La Prevalaye | 450 000 € | 220 m² | 2 045 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Rochettes | 370 000 € | 195 m² | 1 897 € |