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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison 127m² dans un quartier résidentiel de DinanOlivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cette magnifique maison située sur la commune de Dinan Léhon. Cette propriété b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 642 €/mois | 17 097 €/mois | 473 928 € | 49 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 497 040 € | 72 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 539 280 € | 114 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 586 080 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 213 267 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINAN
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441 250 € | 3 474 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEHON
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441 250 € | 3 474 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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441 250 € | 3 474 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEHON
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441 250 € | 3 474 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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441 250 € | 3 474 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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441 000 € | 3 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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441 000 € | 3 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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441 000 € | 3 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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441 000 € | 3 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 DINAN
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449 350 € | 2 996 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CALORGUEN
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449 900 € | 3 260 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CALORGUEN
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449 900 € | 3 260 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CALORGUEN
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449 900 € | 3 260 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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431 600 € | 3 372 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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452 000 € | 3 275 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Clos De La Grange | 223 150 € | 120 m² | 1 860 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Malorines | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2025 | 3 Res De La Gatinais | 527 400 € | 130 m² | 4 057 € |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Clos Du Hetre | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du Moulin A Chevaux | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand | 332 200 € | 110 m² | 3 020 € |
| 28/08/2025 | 2 Les Hauts De Clermont | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 25/08/2025 | 5804f La Salmonais | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |
| 14/08/2025 | 41 Rue Des Rouairies | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |