Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Olivier Rahm vous propose en exclusivité cette magnifique maison située sur la commune de Dinan Léhon. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 642 €/mois | 17 097 €/mois | 473 928 € | 49 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 497 040 € | 72 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 539 280 € | 114 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 588 720 € | 163 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 216 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEHON ↗ +2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bflYZ Actuel
|
441 250 € | - |
|
#avZzo
|
488 250 € | +10,7% |
|
#aArvb
|
488 250 € | +10,7% |
|
#aEFmc
|
488 250 € | +10,7% |
|
#aSvCR
|
456 750 € | +3,5% |
|
#b0NRp
|
441 250 € | - |
|
#aTf6B
|
441 250 € | - |
|
#aTaHw
|
441 250 € | - |
|
#aXaVS
|
456 750 € | +3,5% |
|
#bgmMF
|
441 250 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LEHON
|
441 250 € | 3 474 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
441 250 € | 3 474 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAMSON SUR RANCE
|
441 000 € | 3 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALORGUEN
|
442 000 € | 3 203 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
442 000 € | 3 203 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALORGUEN
|
444 900 € | 3 224 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALORGUEN
|
444 900 € | 3 224 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALORGUEN
|
444 900 € | 3 224 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 LEHON
|
446 250 € | 2 861 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
447 200 € | 3 313 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
431 600 € | 3 372 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 LEHON
|
430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CALORGUEN
|
430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
429 680 € | 3 005 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
425 250 € | 3 375 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Clos De La Grange | 223 150 € | 120 m² | 1 860 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Malorines | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2025 | 3 Res De La Gatinais | 527 400 € | 130 m² | 4 057 € |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Clos Du Hetre | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du Moulin A Chevaux | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand | 332 200 € | 110 m² | 3 020 € |
| 28/08/2025 | 2 Les Hauts De Clermont | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 25/08/2025 | 5804f La Salmonais | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |
| 14/08/2025 | 41 Rue Des Rouairies | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |