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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
À vendre : Maison familiale de 146 m² à DINAN - LEHONLaissez vous séduite par cette charmante demeure qui vous offre la campagne en ville.La maison dispose de cinq chambres, dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINAN
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 DINAN
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LEHON
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390 000 € | 2 847 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 DINAN
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388 700 € | 2 385 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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387 760 € | 2 379 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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387 760 € | 2 379 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 DINAN
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387 760 € | 2 379 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 DINAN
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387 500 € | 2 377 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 DINAN
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410 830 € | 2 833 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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386 650 € | 2 372 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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412 000 € | 2 901 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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383 250 € | 2 625 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Rue Marie Labbe | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/05/2025 | 5 Rte De Saint Carne | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 30/04/2025 | 32 Gr Grande Rue | 650 000 € | 122 m² | 5 328 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Granges | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue De La Coulebart | 467 000 € | 151 m² | 3 093 € |
| 03/03/2025 | 4 All Des Conilleres | 521 750 € | 145 m² | 3 598 € |
| 06/02/2025 | 37ter Rue Saint-malo | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Haute Voie | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 02/12/2024 | 35 Rue Du Quai De Dinan | 366 600 € | 165 m² | 2 222 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue De Coetquen | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Maurice De Guerin | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 27/08/2024 | 6 Les Hauts De Clermont | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Jean Jaures - Dinan | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue De La Saudrais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |