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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
LE LUXE DE LA CAMPAGNE A LA VILLE ! dessertes scolaires, commerces et services à 2 pas! Découvrez cette contemporaine de 130 m² hab environ implantée sur 1190 m² et située dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b76qi Actuel
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349 000 € | - |
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#b6z45
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359 900 € | +3,1% |
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#b6ArG
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359 900 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DINAN
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T8 CALORGUEN
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352 700 € | 2 246 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 LEHON
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343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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362 200 € | 2 921 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T9 QUEVERT
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T6 DINAN
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T6 DINAN
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T7 DINAN
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T7 LANVALLAY
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330 750 € | 2 625 € | 126 m² | 7 | Voir |
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330 750 € | 2 625 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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368 200 € | 2 969 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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368 200 € | 2 969 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEVERT
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368 300 € | 2 669 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Clos De La Grange | 223 150 € | 120 m² | 1 860 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2025 | 3 Res De La Gatinais | 527 400 € | 130 m² | 4 057 € |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Clos Du Hetre | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du Moulin A Chevaux | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand | 332 200 € | 110 m² | 3 020 € |
| 28/08/2025 | 2 Les Hauts De Clermont | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 25/08/2025 | 5804f La Salmonais | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |
| 07/08/2025 | 8 All Des Champs Brunets | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 04/08/2025 | 6 Rue De La Poterie | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |