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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située dans un hameau de Diges, en pleine nature, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la forêt environnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 701 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 021 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGES ↘ -49.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biSs4 Actuel
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155 000 € | - |
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#bj1Y9
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155 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 112 La Croix Sonner | 199 900 € | 97 m² | 2 061 € |
| 06/08/2025 | 163 Les Carreaux | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 11/06/2025 | 514 Les Cormiers | 136 200 € | 96 m² | 1 419 € |
| 19/10/2024 | 5b Les Bougets | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 07/10/2024 | 9001 Champclos Hameau | 189 900 € | 136 m² | 1 396 € |
| 01/07/2024 | 587 Couvent D Arqueneuf | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 27/05/2024 | 522 Riot En Haut Hameau | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De La Sablonniere | 263 000 € | 137 m² | 1 920 € |
| 05/03/2024 | Che De La Vouelle | 231 800 € | 103 m² | 2 250 € |
| 08/11/2023 | 9001 Gogot Hameau | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 07/10/2023 | Le Bas De Varennes Hameau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |