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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
iad France - Geoffroy Harnist vous propose: Nichée au cOEur de Pourrain, cette maison de village de 108 m² est une véritable occasion à saisir pour les amateurs de projets de réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 670 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 870 € | 3,45% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 81 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POURRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsjmQ Actuel
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165 500 € | - |
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#bqfSL
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165 500 € | - |
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#btHLa
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165 500 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 123 000 € | 115 m² | 1 070 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Grande | 95 900 € | 118 m² | 813 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Beau Soleil | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 21/12/2023 | 15 Rte D'aillant | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |