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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 116 592 € | 13 376 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 122 640 € | 19 424 € | 3,53% |
| 15 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 133 740 € | 30 524 € | 3,61% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 43 424 € | 3,73% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 56 684 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dieppe →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DIEPPEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 2 Rue Des Maillots | 112 500 € | 42 m² | 2 679 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Des Bains | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 25/06/2026 | 11 Rue De L Oranger | 91 500 € | 36 m² | 2 542 € |
| 22/06/2026 | 48 Bd De Verdun | 91 275 € | 25 m² | 3 651 € |
| 12/06/2026 | 30 Rue Saint Remy | 50 000 € | 15 m² | 3 333 € |
| 09/06/2026 | 12b Bd Du Mal Joffre | 99 900 € | 42 m² | 2 379 € |
| 05/06/2026 | 10 Rue De L Oranger | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 05/06/2026 | 42 Rue D Ecosse | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 04/06/2026 | 12 Rue Pecquet | 116 200 € | 33 m² | 3 521 € |
| 02/06/2026 | 3 Rue Parmentier | 58 000 € | 29 m² | 2 000 € |
| 30/05/2026 | 2 Quai Duquesne | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 29/05/2026 | 14 Rue Pecquet | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 28/05/2026 | 2 Rue Thiers | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 26/05/2026 | 9 Pl Saint Jacques | 45 000 € | 15 m² | 3 000 € |
| 26/05/2026 | 8 Rue Guerrier | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |