Quel est le prix au m² à DIEPPE (76200) ?

Le prix médian au m² à DIEPPE est de 2 165 €/m² pour les maisons et 2 377 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DIEPPE ?

389 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DIEPPE (76200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DIEPPE ?

Le marché immobilier à DIEPPE (76200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Dieppe (76200)

31 533 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 165 €/m²

1 684 €/m² — 2 671 €/m²

Prix/m² appartements

2 377 €/m²

1 884 €/m² — 2 903 €/m²

Ventes DVF 12 mois

389

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 215 annonces en vente à Dieppe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dieppe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dieppe

Ventes 12 mois

389

150 maisons 239 appartements

Prix DVF maisons

2 161 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 174 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : -2,1% (389 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 353 €/m²	54
2P	2 384 €/m²	80
3P	2 045 €/m²	75
4P	1 732 €/m²	23
5P+	1 438 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 521 €/m²	5
3P	2 305 €/m²	39
4P	2 117 €/m²	45
5P+	1 992 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dieppe

Biens en baisse

28.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

30%

70%

Maisons (671) Apparts (1 544)

Annonces à Dieppe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 57 m²	144 000 € 2 526 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	139 000 € 1 511 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	220 000 € 1 630 €/m²	-0,5%
Appartement 6 pièces 165 m²	394 000 € 2 388 €/m²	=
Local commercial 50 m²	22 000 € 440 €/m²	-33,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	169 000 € 1 798 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 145 m²	404 000 € 2 786 €/m²	=
Maison 6 pièces 104 m²	364 000 € 3 500 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	129 000 € 2 804 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	405 000 € 4 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 4 pièces 309 m²	341 000 € 1 104 €/m²	945 j
Maison 5 pièces 129 m²	369 200 € 2 862 €/m²	930 j
Maison 6 pièces 127 m²	325 000 € 2 559 €/m²	874 j
Maison 6 pièces 127 m²	325 000 € 2 559 €/m²	874 j
Appartement 3 pièces 80 m²	315 000 € 3 938 €/m²	866 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Dieppe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 717 €/m²	5	2 395 €/m²	54
2 pièces	2 509 €/m²	5	2 344 €/m²	80
3 pièces	2 373 €/m²	39	2 068 €/m²	75
4 pièces	2 087 €/m²	45	1 883 €/m²	23
5 pièces+	2 009 €/m²	26	1 545 €/m²	3

Quartiers — Dieppe

1 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 138 €/m²

Dieppe

Meilleur rendement

7,6%

Pollet Cité du Marin · 2 685 €/m²

Quartier	Prix /m²
Dieppe	2 308 €/m²
└─ Pollet Cité du Marin	2 685 €/m²
└─ Front de Mer Bout du Quai	2 394 €/m²
└─ Centre Ville Saint-Jacques	2 265 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dieppe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dieppe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dieppe — 19 718 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

30%

70%

Maisons (5 888) Apparts (13 741)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

35,8%

5 426 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 11 895 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dieppe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

61,4%

Apparts parc

69,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dieppe

Rouxmesnil Bouteilles 2 119 €/m² 2.5 km Bracquemont 1 972 €/m² 3.6 km Greges 1 813 €/m² 3.8 km Martin Eglise 2 101 €/m² 4.2 km Arques la Bataille 1 807 €/m² 5.3 km Hautot sur Mer 2 963 €/m² 5.5 km Belleville sur Mer 1 962 €/m² 5.7 km St Aubin sur Scie 2 266 €/m² 6.2 km Ancourt 2 094 €/m² 6.4 km Offranville 2 372 €/m² 6.9 km

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