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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 67 m²
Maison de 2 pièces de 45 m² située à DieppeCette maison individuelle de 67m² récemment rénovée, située à Dieppe, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 20 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 30 378 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 48 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 69 138 € | 3,50% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 91 158 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DIEPPE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DIEPPE
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182 000 € | 2 716 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T2 DIEPPE
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187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 2 | Voir |
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T4 DIEPPE
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189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 DIEPPE
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192 500 € | 2 873 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 DIEPPE
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 DIEPPE
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171 000 € | 2 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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171 000 € | 2 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T5 DIEPPE
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168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 DIEPPE
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168 000 € | 2 154 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 DIEPPE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Albert Calmette | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 22/12/2025 | 1 Imp Paul Bazin | 163 000 € | 59 m² | 2 763 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Cordiers | 107 500 € | 54 m² | 1 991 € |
| 15/12/2025 | 9001 Sq Pierre Perrotte | 241 000 € | 86 m² | 2 802 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Maurice Thiriet | 187 350 € | 86 m² | 2 178 € |
| 10/12/2025 | 41 Rue Mont De Neuville | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 28/11/2025 | 3 Che De La Chapelle | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 28/11/2025 | 73b Rue De La Cite De Limes | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 27/11/2025 | 8 Rue Roger Evrard | 179 500 € | 62 m² | 2 895 € |
| 22/11/2025 | 58 Rue Du Dauphin Louis | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Cdt Denieport | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Val Druel | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue Bonne Nouvelle | 148 000 € | 67 m² | 2 209 € |
| 03/11/2025 | 176 Grande Rue | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |