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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison de ville, construite en 1913, située dans le quartier recherché de Janval à Dieppe, offrant une surface habitable de près de 75m² sur deux niveaux. Elle comprend 4 pièces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 186 984 € | 21 388 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 196 800 € | 31 204 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 49 144 € | 3,61% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 69 604 € | 3,73% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 90 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIEPPE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEPPE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, DIEPPEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DIEPPE
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T6 DIEPPE
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T5 DIEPPE
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168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 DIEPPE
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168 000 € | 2 154 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 DIEPPE
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175 000 € | 2 083 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 DIEPPE
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179 900 € | 2 646 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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179 900 € | 2 646 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 DIEPPE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 DIEPPE
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Albert Calmette | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 22/12/2025 | 1 Imp Paul Bazin | 163 000 € | 59 m² | 2 763 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Sansonnets | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Cordiers | 107 500 € | 54 m² | 1 991 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Maurice Thiriet | 187 350 € | 86 m² | 2 178 € |
| 15/12/2025 | 9001 Sq Pierre Perrotte | 241 000 € | 86 m² | 2 802 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Quiquengrogne | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 10/12/2025 | 41 Rue Mont De Neuville | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 28/11/2025 | 3 Che De La Chapelle | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 28/11/2025 | 73b Rue De La Cite De Limes | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 27/11/2025 | 8 Rue Roger Evrard | 179 500 € | 62 m² | 2 895 € |
| 22/11/2025 | 58 Rue Du Dauphin Louis | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Val Druel | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Cdt Denieport | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue Bonne Nouvelle | 148 000 € | 67 m² | 2 209 € |