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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
À vendre à Dieppe, cette jolie maison de 140 m² est idéale pour les familles. Avec ses 3 chambres et 4 pièces spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire. Située dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 34 065 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 313 200 € | 49 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 78 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 110 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 144 753 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIEPPE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEPPE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, DIEPPEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DIEPPE
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273 000 € | 1 685 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 DIEPPE
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283 500 € | 1 877 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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T6 DIEPPE
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289 000 € | 1 710 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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T6 DIEPPE
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T6 DIEPPE
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290 000 € | 1 706 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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T6 DIEPPE
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290 000 € | 1 706 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Av Des Canadiens | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue De L Alouette | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 29/09/2025 | 4 Res Salisbury | 670 000 € | 167 m² | 4 012 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Paul Doumer | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue George Sand | 650 000 € | 179 m² | 3 631 € |
| 15/07/2025 | 17b Rue D Issoire | 425 550 € | 148 m² | 2 875 € |
| 20/05/2025 | 9 Av De La Republique | 139 800 € | 140 m² | 999 € |
| 26/04/2025 | 9 Imp Des Canadiens | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De L Abbe Cochet | 422 000 € | 180 m² | 2 344 € |
| 20/03/2025 | 63ter Rte De Pourville | 500 000 € | 188 m² | 2 660 € |
| 17/03/2025 | 23 Rte De L Escarpe | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 26/02/2025 | 36 Che Du Golf | 407 200 € | 189 m² | 2 154 € |
| 29/01/2025 | 7 Imp Des Jardins D'albatre | 315 220 € | 138 m² | 2 284 € |
| 27/11/2024 | 32b Rue Montigny | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 05/09/2024 | 24 Rue De La Boucherie | 40 400 € | 140 m² | 289 € |