289 000 €
T6
169 m²
DIEPPE
76200
-24%
vs marché
1 710
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 000 €
Maison • 6 pièces • 169 m²
DIEPPE (76200)
Terrain
653 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 115 €
Prix net vendeur
277 885 €
Frais de notaire
+20 886 €
Émoluments
3 141 €
Droits & taxes
16 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
309 886 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
309 886 €
Capital à emprunter
309 886 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 315 000 € | 36 103 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 52 543 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 82 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 117 343 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 153 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIEPPE ↗ +9.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DIEPPE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, DIEPPE
1 605-1 755€
127j
2 027-2 177€
169j
2 464-2 614€
250j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 5 Imp Des Rouges Gorges | 293 700 € | 138 m² | 2 128 € |
| 04/05/2026 | 22 Rue Du Chemin Vert | 181 000 € | 140 m² | 1 293 € |
| 10/03/2026 | 28 Rue Des Mesanges | 285 500 € | 138 m² | 2 069 € |
| 09/03/2026 | 41 Av De La Liberation | 250 963 € | 136 m² | 1 845 € |
| 13/02/2026 | 43b Rue Du Gal De Gaulle | 301 000 € | 168 m² | 1 792 € |
| 23/01/2026 | 12 Bd De La Manche | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 22/12/2025 | 51 Av Des Canadiens | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 17/11/2025 | 19 Rue Vareille | 315 000 € | 198 m² | 1 591 € |
| 14/11/2025 | 3 Av Alexandre Dumas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 29/09/2025 | 4 Res Salisbury | 670 000 € | 167 m² | 4 012 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue George Sand | 650 000 € | 179 m² | 3 631 € |
| 25/07/2025 | 40 Av Gambetta | 373 500 € | 180 m² | 2 075 € |
| 15/07/2025 | 17b Rue D Issoire | 425 550 € | 148 m² | 2 875 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue D Issoire | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 20/05/2025 | 9 Av De La Republique | 139 800 € | 140 m² | 999 € |