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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Située en plein cœur de Denain, cette agréable maison de ville lumineuse offre de beaux volumes et des prestations rénovées récemment.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DENAIN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DENAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DENAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DENAIN
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T6 DENAIN
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T5 DENAIN
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 DENAIN
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136 000 € | 986 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DENAIN
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136 000 € | 986 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DENAIN
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136 000 € | 986 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T4 DENAIN
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 DENAIN
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 DENAIN
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 DENAIN
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135 000 € | 1 195 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 DENAIN
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 ROUVIGNIES
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147 680 € | 1 136 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVIGNIES
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147 680 € | 1 136 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVIGNIES
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147 680 € | 1 136 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DENAIN
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149 000 € | 1 406 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 492 Rue Desandrouins | 52 500 € | 92 m² | 571 € |
| 17/12/2025 | 8ter Rue Maxence Van Der Meersch | 242 850 € | 111 m² | 2 188 € |
| 02/12/2025 | 1157 Rue Arthur Brunet | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue De Strasbourg | 198 750 € | 93 m² | 2 137 € |
| 21/11/2025 | 156b Rue Louis Petit | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 19/11/2025 | 564 Rue Desandrouins | 65 250 € | 100 m² | 653 € |
| 18/11/2025 | 35 Av Francois Lefebvre | 69 250 € | 92 m² | 753 € |
| 13/11/2025 | 94 Av Jean Jaures | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 08/11/2025 | 141 Rue Des Pervenches | 142 800 € | 100 m² | 1 428 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Maxence Van Der Meersch | 210 800 € | 99 m² | 2 129 € |
| 16/10/2025 | 668 Rue Desandrouins | 116 000 € | 116 m² | 1 000 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Tilleuls | 142 000 € | 91 m² | 1 560 € |
| 01/10/2025 | 23 Imp Ferrer | 51 000 € | 92 m² | 554 € |
| 29/09/2025 | 150 Rue De Villars | 20 000 € | 124 m² | 161 € |
| 03/09/2025 | 588 Rue De La Pyramide | 136 000 € | 116 m² | 1 172 € |