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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Jolie maison de ville de 72m² à Decize. Situé dans un quartier calme et prisé de la commune de Decize, proche de tous les commerces écoles et commodités, nous vous présentons cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 119 868 € | 13 717 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 19 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 137 700 € | 31 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 44 569 € | 3,73% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 58 249 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Decize →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DECIZE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DECIZE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DECIZE
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109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à DECIZE |
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T3 DECIZE
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109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à DECIZE |
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T3 DECIZE
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109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à DECIZE |
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T3 CHAMPVERT
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108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à CHAMPVERT |
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T3 CHAMPVERT
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108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à CHAMPVERT |
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T4 VERNEUIL
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107 000 € | 1 274 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à VERNEUIL |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à TOURY LURCY |
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T3 DECIZE
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99 000 € | 1 338 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à DECIZE |
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T3 DECIZE
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99 000 € | 1 338 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à DECIZE |
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T4 SOUGY SUR LOIRE
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98 000 € | 1 126 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SOUGY SUR LOIRE |
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T5 ST GERMAIN CHASSENAY
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98 000 € | 1 089 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST GERMAIN CHASSENAY |
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T5 ST GERMAIN CHASSENAY
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98 000 € | 1 089 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST GERMAIN CHASSENAY |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue Des Gours | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 25/06/2026 | 30 Rue De Betzdorf | 103 000 € | 75 m² | 1 373 € |
| 11/06/2026 | 38b Rue De Caqueret | 142 000 € | 81 m² | 1 753 € |
| 02/06/2026 | 9 Imp Bel Air | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 26/05/2026 | 38 Rue De Faulquieres | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 22/05/2026 | 33 Rte Des Bruyeres De Crecy | 109 000 € | 68 m² | 1 603 € |
| 18/05/2026 | 35 Av De Verdun | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue Des Gours | 118 000 € | 71 m² | 1 662 € |
| 30/03/2026 | 2 Rue Griveau | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue Pierre Brossolette | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 20/03/2026 | 33 Rue De La Pie Verte | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 05/03/2026 | 65 Rue Des Gours | 69 000 € | 71 m² | 972 € |
| 24/02/2026 | 46 Rue De La Republique | 58 000 € | 70 m² | 829 € |
| 24/02/2026 | 7 Imp Route D Avril | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 24/02/2026 | 28 Rue Pierre Brossolette | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |