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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée en chêne, é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 118 776 € | 13 584 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 125 040 € | 19 848 € | 3,53% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 31 248 € | 3,61% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 44 328 € | 3,73% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 57 708 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DECIZE ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DECIZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMPVERT
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108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 DECIZE
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109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 VERNEUIL
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107 000 € | 1 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 DECIZE
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109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMPVERT
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110 000 € | 1 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVERT
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110 000 € | 1 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN CHASSENAY
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98 000 € | 1 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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98 000 € | 1 101 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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98 000 € | 1 114 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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98 000 € | 1 114 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 80 Rte Des Feuillats | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 23/12/2025 | 11 Rte Des Bruyeres De Crecy | 91 000 € | 91 m² | 1 000 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Pierre Brossolette | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/12/2025 | 53 Rte Des Bruyeres De Crecy | 113 000 € | 93 m² | 1 215 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Louis Blanc | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 10/12/2025 | 37 Rue De Faulquieres | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Des Gours | 72 000 € | 83 m² | 867 € |
| 09/12/2025 | 13 Rte D Avril | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 03/11/2025 | 33 Leve De Loire | 115 500 € | 59 m² | 1 958 € |
| 13/10/2025 | 11 Imp Bel Air | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 09/10/2025 | 5 Rue Joseph Boigues | 148 000 € | 55 m² | 2 691 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Antoine De Jumilhac | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Des Acacias De Brain | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 05/09/2025 | 17 Rue Antoine De Jumilhac | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 01/09/2025 | 35e Rue De La Raie | 144 400 € | 82 m² | 1 761 € |