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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Située sur la commune de Decazeville, découvrez cette magnifique maison de ville offrant environ 140 m² habitables. Alliant le charme authentique de l'ancien (murs en pierre, parqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 141 036 € | 14 810 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 734 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 454 € | 3,50% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 65 474 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DECAZEVILLE ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DECAZEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DECAZEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DECAZEVILLE
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129 900 € | 928 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 DECAZEVILLE
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129 900 € | 928 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LIVINHAC LE HAUT
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128 400 € | 930 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T6 FIRMI
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128 400 € | 973 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 LIVINHAC LE HAUT
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127 500 € | 944 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 DECAZEVILLE
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138 000 € | 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 DECAZEVILLE
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138 000 € | 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 DECAZEVILLE
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138 000 € | 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 DECAZEVILLE
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138 000 € | 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FIRMI
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138 320 € | 974 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 DECAZEVILLE
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119 899 € | 827 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DECAZEVILLE
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119 899 € | 827 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DECAZEVILLE
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119 899 € | 827 € | 145 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 99 Rue Frederic Mistral | 211 000 € | 116 m² | 1 819 € |
| 08/07/2025 | 480 Rte De Nantuech | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |
| 14/02/2025 | 500 Rue Eugene Viala | 110 775 € | 147 m² | 754 € |
| 06/01/2025 | 730 Rte De Nantuech | 92 200 € | 123 m² | 750 € |
| 23/09/2024 | 430 Rue Eugene Viala | 114 000 € | 114 m² | 1 000 € |
| 04/07/2024 | 38b Rue Emile Negre | 138 000 € | 137 m² | 1 007 € |
| 19/04/2024 | 55 Rte De Lestrade | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 02/04/2024 | 17 Rue Lassalle | 121 100 € | 148 m² | 818 € |
| 18/03/2024 | 39ter Av Victor Hugo | 186 960 € | 128 m² | 1 461 € |
| 08/03/2024 | 150 Rte De Flagnac | 77 000 € | 141 m² | 546 € |
| 02/03/2024 | 13 Pas Du Mal Joffre | 41 000 € | 140 m² | 293 € |
| 19/12/2023 | 9010 All Henri Fayol | 189 760 € | 164 m² | 1 157 € |
| 04/12/2023 | 300 Rte De Saint Roch | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |