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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Appartement T1 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée, au 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 118 692 € | 13 560 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 124 920 € | 19 788 € | 3,53% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 31 128 € | 3,61% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 44 148 € | 3,73% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 57 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DAX ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DAX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEpoy Actuel
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108 000 € | - |
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#bptcS
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113 000 € | +4,6% |
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#bpCvy
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113 000 € | +4,6% |
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#bqXXp
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113 000 € | +4,6% |
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#bEcXe
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108 000 € | - |
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#bROMB
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108 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Pl La Fontaine Chaude | 79 840 € | 20 m² | 3 992 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue De La Tannerie | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 24/06/2026 | 22 Rue D Argoubet | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 17/06/2026 | 13 Rue Neuve | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 17/06/2026 | 52 Pl Marechal Joffre | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De L Estey | 34 800 € | 32 m² | 1 088 € |
| 15/06/2026 | 13 Av De La Republique | 93 000 € | 33 m² | 2 818 € |
| 12/06/2026 | 16 Rue De La Tannerie | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 12/06/2026 | 3 Imp Gambetta | 77 913 € | 39 m² | 1 998 € |
| 11/06/2026 | 51 Av Victor Hugo | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 05/06/2026 | 9 Imp Du Mal Joffre | 37 640 € | 17 m² | 2 214 € |
| 02/06/2026 | 30 Rue Des Lazaristes | 52 500 € | 23 m² | 2 283 € |
| 29/05/2026 | 7 Imp Du Tuc D Eauze | 73 000 € | 25 m² | 2 920 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Du Palais | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 20/05/2026 | 10 Crs Gallieni | 155 000 € | 41 m² | 3 780 € |