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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
iad France - Laura Lemoine vous propose: Appartement T1 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 122 808 € | 12 885 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 128 880 € | 18 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 30 117 € | 3,35% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 42 477 € | 3,45% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 55 977 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DAX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DAX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqXXp Actuel
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113 000 € | - |
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#bptcS
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113 000 € | - |
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#bpCvy
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113 000 € | - |
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108 000 € | 3 484 € | 31 m² | 1 | Voir |
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108 000 € | 3 484 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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108 000 € | 3 484 € | 31 m² | 1 | Voir |
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118 800 € | 3 832 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 DAX
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119 000 € | 3 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 DAX
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119 000 € | 3 216 € | 37 m² | 1 | Voir |
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107 000 € | 3 057 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Crs Marechal Foch | 92 000 € | 44 m² | 2 091 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Aparisi Serres | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 29/12/2025 | 6b Rue Chanzy | 156 000 € | 50 m² | 3 120 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue D Aulan | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Neuve | 57 000 € | 22 m² | 2 591 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 207 220 € | 45 m² | 4 605 € |
| 16/12/2025 | 153 Av Saint Vincent De Paul | 71 340 € | 29 m² | 2 460 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Tannerie | 68 000 € | 28 m² | 2 429 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue Des Carmes | 123 450 € | 42 m² | 2 939 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Fournadet | 70 162 € | 20 m² | 3 508 € |
| 03/12/2025 | 5 Av De Logrono | 103 000 € | 33 m² | 3 121 € |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo | 299 400 € | 21 m² | 14 257 € |
| 27/11/2025 | 138 Av Georges Clemenceau | 125 540 € | 45 m² | 2 790 € |
| 26/11/2025 | 3 Av Francis Plante | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue Fournadet | 71 500 € | 20 m² | 3 575 € |