Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À découvrir, agréable terrain de 320 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité et partiellement clôturé pour plus d'intimité. Non viabilisé et en secteur diffus, il profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 301 644 € | 34 556 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 317 400 € | 50 312 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 79 232 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 112 352 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 146 612 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAX ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAX
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
271 809 € | 2 449 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Alfred De Vigny | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Pouy | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Alfred De Vigny | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille | 189 850 € | 107 m² | 1 774 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Gaston Larrieu | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 07/11/2025 | 73 Av De L Aerodrome | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 13/10/2025 | 76ter Rte De Saubagnacq | 309 000 € | 109 m² | 2 835 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abel Guichemerre | 442 061 € | 119 m² | 3 715 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Louis Aragon | 340 950 € | 106 m² | 3 217 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Joseph Barsacq Mongis | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 30/09/2025 | 1 Imp Du Faisan D'or | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |