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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
Au cœur du quartier Saint-Pierre, à seulement 350 mètres du centre-ville de Dax, cette maison édifiée en 1906 incarne l’élégance et le patrimoine dacquois. Officiellement référencé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 570 024 € | 59 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 598 200 € | 88 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DAX ↗ +2.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8i2R Actuel
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530 000 € | - |
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#b8wsp
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530 000 € | - |
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#bdX0d
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530 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 DAX
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525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T10 DAX
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539 000 € | 2 284 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 DAX
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539 000 € | 2 284 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 DAX
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539 000 € | 2 284 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 336 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T8 DAX
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 DAX
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549 980 € | 2 619 € | 210 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 18 Av De La Republique | 378 120 € | 198 m² | 1 910 € |
| 09/12/2025 | 50 Rue Joseph Darque | 355 000 € | 200 m² | 1 775 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 02/09/2025 | 51 Rue D Aulan | 360 000 € | 235 m² | 1 532 € |
| 25/07/2025 | 76 Av Des Tuileries | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 18/07/2025 | 31 Av De La Republique | 471 700 € | 180 m² | 2 621 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Lebas | 403 500 € | 205 m² | 1 968 € |
| 28/05/2025 | 12 Bd Saint Pierre | 450 700 € | 200 m² | 2 254 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 29/01/2025 | 12 Pl Camille Bouvet | 571 180 € | 185 m² | 3 087 € |
| 31/10/2024 | 4 Av Paul Doumer | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 01/10/2024 | 78 Rte De Saubagnacq | 520 000 € | 182 m² | 2 857 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Abel Guichemerre | 262 700 € | 171 m² | 1 536 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Des Chenes | 215 600 € | 173 m² | 1 246 € |