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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Idéalement située dans Dax, proche des écoles et des commodités, profitez d'un cadre de vie calme et confortable. Cette maison de plus de 200 m² dispose de 5 chambres, un grand sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 59 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 592 560 € | 87 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 198 136 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 767 100 € | 261 796 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DAX ↗ +2.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DAX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DAX
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525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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525 500 € | 2 526 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T8 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 DAX
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T10 DAX
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539 000 € | 2 284 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 DAX
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539 000 € | 2 284 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 DAX
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T10 DAX
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539 000 € | 2 284 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T8 DAX
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545 000 € | 2 224 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 DAX
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545 000 € | 2 224 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 DAX
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549 000 € | 2 336 € | 235 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 50 Rue Joseph Darque | 355 000 € | 200 m² | 1 775 € |
| 09/12/2025 | 18 Av De La Republique | 378 120 € | 198 m² | 1 910 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 02/09/2025 | 51 Rue D Aulan | 360 000 € | 235 m² | 1 532 € |
| 25/07/2025 | 76 Av Des Tuileries | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 18/07/2025 | 31 Av De La Republique | 471 700 € | 180 m² | 2 621 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Lebas | 403 500 € | 205 m² | 1 968 € |
| 28/05/2025 | 12 Bd Saint Pierre | 450 700 € | 200 m² | 2 254 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 29/01/2025 | 12 Pl Camille Bouvet | 571 180 € | 185 m² | 3 087 € |
| 31/10/2024 | 4 Av Paul Doumer | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 01/10/2024 | 78 Rte De Saubagnacq | 520 000 € | 182 m² | 2 857 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Abel Guichemerre | 262 700 € | 171 m² | 1 536 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Des Chenes | 215 600 € | 173 m² | 1 246 € |
| 02/08/2024 | 48 Rue Joseph Darque | 413 600 € | 192 m² | 2 154 € |