Maison • 4 pièces • 91 m²

DAVEZIEUX (07430)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 289 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 762 €

Prix net vendeur 275 238 €

Frais de notaire +20 704 €

Émoluments 3 115 €

Droits & taxes 16 239 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 309 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 309 704 €

Capital à emprunter 309 704 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 747 €/mois	11 355 €/mois	314 748 €	36 015 €	3,51%
10 ans	2 760 €/mois	8 364 €/mois	331 200 €	52 467 €	3,53%
15 ans	2 008 €/mois	6 085 €/mois	361 440 €	82 707 €	3,61%
20 ans	1 650 €/mois	5 000 €/mois	396 000 €	117 267 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 439 €/mois	4 361 €/mois	431 700 €	152 967 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Davezieux →

Prix/m²

15% plus cher

* Maison 4p, DAVEZIEUX — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, DAVEZIEUX ↗ +21% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, DAVEZIEUX Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/02/2026	30 Imp Georges Bizet	196 000 €	88 m²	2 227 €
26/02/2026	942 Rue De La Justice	270 000 €	109 m²	2 477 €
15/01/2026	10 Rue Jean Philippe Rameau	224 000 €	82 m²	2 732 €
09/01/2026	74 Imp Du Soleil	210 000 €	95 m²	2 211 €
22/12/2025	39 Imp Georges Bizet	176 000 €	88 m²	2 000 €
15/12/2025	220 Rue Des Clots	221 600 €	97 m²	2 285 €
26/11/2025	109 Rue De Gratignol	220 000 €	96 m²	2 292 €
21/11/2025	98 Imp Du Soleil	329 050 €	108 m²	3 047 €
14/11/2025	87 Rue De La Blachette	219 000 €	85 m²	2 576 €
21/10/2025	981 Rue De La Republique	80 000 €	74 m²	1 081 €
07/10/2025	588 Rue De La Republique	200 000 €	100 m²	2 000 €
05/09/2025	50 Rue Joseph Canteloube	210 000 €	75 m²	2 800 €
30/07/2025	749 Rue Des Assomptionnistes	235 000 €	88 m²	2 670 €
30/07/2025	31 Rue Henry Stendhal	252 000 €	92 m²	2 739 €
09/07/2025	141 Rue Des Vignes Du Medecin	275 000 €	104 m²	2 644 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).