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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À DAVÉZIEUX 07430 - MAISON - T4 91 m² DE PLAIN-PIED Dans une construction récente à Davézieux, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable sur 91 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 36 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 52 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 152 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAVEZIEUX ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAVEZIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAVEZIEUX
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR
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287 064 € | 3 190 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOSC LES ANNONAY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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T4 DAVEZIEUX
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298 700 € | 3 433 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOSC LES ANNONAY
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258 400 € | 2 720 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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256 400 € | 2 699 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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T5 DAVEZIEUX
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DAVEZIEUX
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Imp Georges Bizet | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 15/12/2025 | 220 Rue Des Clots | 221 600 € | 97 m² | 2 285 € |
| 26/11/2025 | 109 Rue De Gratignol | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 14/11/2025 | 87 Rue De La Blachette | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 21/10/2025 | 981 Rue De La Republique | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 07/10/2025 | 588 Rue De La Republique | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 05/09/2025 | 50 Rue Joseph Canteloube | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Henry Stendhal | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 30/07/2025 | 749 Rue Des Assomptionnistes | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 09/07/2025 | 141 Rue Des Vignes Du Medecin | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 21/03/2025 | 896 Rue De Pourrat | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 20/02/2025 | 172 Rue Des Freres Monneron | 176 000 € | 93 m² | 1 892 € |
| 17/02/2025 | 599 Rue Du Mas | 279 000 € | 106 m² | 2 632 € |
| 17/02/2025 | 184c Rue Felicien Vergier | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 17/02/2025 | 4 Pl Hector Berlioz | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |