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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A SAINT-CLAIR sur un terrain de 600 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 35 771 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 52 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 82 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 116 483 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 152 123 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Clair →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CLAIR
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287 064 € | 3 190 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST CLAIR |
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à DAVEZIEUX |
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à DAVEZIEUX |
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T4 VERNOSC LES ANNONAY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à VERNOSC LES ANNONAY |
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T4 DAVEZIEUX
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284 000 € | 3 156 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DAVEZIEUX |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à ST CYR |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à ST CYR |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à ST CYR |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à ST CYR |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à ST CYR |
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T4 DAVEZIEUX
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298 700 € | 3 433 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à DAVEZIEUX |
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T4 DAVEZIEUX
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DAVEZIEUX |
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T4 DAVEZIEUX
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DAVEZIEUX |
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T4 VERNOSC LES ANNONAY
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258 400 € | 2 720 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VERNOSC LES ANNONAY |
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T5 DAVEZIEUX
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à DAVEZIEUX |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2026 | 5071 Gourdanel | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 01/12/2025 | 345 Mte Des Sequoias | 333 300 € | 105 m² | 3 174 € |
| 22/05/2025 | 5221 Les Hopitaux | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 5103 Chazaut | 412 850 € | 97 m² | 4 256 € |
| 20/12/2024 | 5575 Rte Du Golf | 214 250 € | 82 m² | 2 613 € |
| 06/12/2024 | Les Fontaines | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 30/09/2024 | 5254 Chazaut | 306 000 € | 107 m² | 2 860 € |
| 14/03/2024 | 5051 Gourdan | 181 200 € | 82 m² | 2 210 € |