250 000 €
T5
108 m²
DAVEZIEUX
07430
Retirée
-3%
vs marché
2 315
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 108 m²
DAVEZIEUX (07430)
Terrain
970 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 766 €
Prix net vendeur
239 234 €
Frais de notaire
+18 234 €
Émoluments
2 770 €
Droits & taxes
14 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 234 €
Capital à emprunter
268 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Davezieux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAVEZIEUX ↗ +4.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DAVEZIEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAVEZIEUX
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à DAVEZIEUX |
|
T6 DAVEZIEUX
|
249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à DAVEZIEUX |
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T5 DAVEZIEUX
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à DAVEZIEUX |
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T6 DAVEZIEUX
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à DAVEZIEUX |
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T5 SAVAS
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SAVAS |
|
T5 SAVAS
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SAVAS |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 184d Rue Felicien Vergier | 267 950 € | 123 m² | 2 178 € |
| 27/02/2026 | 30 Imp Georges Bizet | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 26/02/2026 | 942 Rue De La Justice | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 09/01/2026 | 74 Imp Du Soleil | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/12/2025 | 206 Rue Jacques Cartier | 237 300 € | 115 m² | 2 063 € |
| 22/12/2025 | 39 Imp Georges Bizet | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 15/12/2025 | 220 Rue Des Clots | 221 600 € | 97 m² | 2 285 € |
| 26/11/2025 | 109 Rue De Gratignol | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 21/11/2025 | 98 Imp Du Soleil | 329 050 € | 108 m² | 3 047 € |
| 07/10/2025 | 588 Rue De La Republique | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 30/07/2025 | 749 Rue Des Assomptionnistes | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Henry Stendhal | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 09/07/2025 | 141 Rue Des Vignes Du Medecin | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 02/06/2025 | 426h Rue De Vernosc | 287 700 € | 117 m² | 2 459 € |
| 22/04/2025 | 569a Rue De La Republique | 282 600 € | 120 m² | 2 355 € |