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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Situé dans la résidence les jardins de l'hôtel de ville, en plein cœur de Darnetal.Au quatrième étage ,plein sud.Avec ascenseur.Jolie T2 de 58m² carrez avec grand balcon.Un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 142 128 € | 14 920 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 149 160 € | 21 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 162 000 € | 34 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 952 € | 3,45% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 64 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DARNETAL ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTJQ Actuel
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131 000 € | - |
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#baDEB
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126 000 € | -3,8% |
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#bfOD5
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131 000 € | - |
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T3 DARNETAL
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 24 Rue De La Ferme | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 10/12/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 143 000 € | 62 m² | 2 306 € |
| 09/12/2025 | Rue Edouard Branly | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Aux Juifs | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 17/11/2025 | Rue Edouard Branly | 86 200 € | 55 m² | 1 567 € |
| 17/10/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 142 800 € | 61 m² | 2 341 € |
| 24/09/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 131 900 € | 62 m² | 2 127 € |
| 04/09/2025 | 24 Rue De La Ferme | 212 000 € | 58 m² | 3 655 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue Louise Michel | 94 000 € | 51 m² | 1 843 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Louise Michel | 108 000 € | 46 m² | 2 348 € |
| 16/07/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 92 000 € | 41 m² | 2 244 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Louise Michel | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 23/06/2025 | 2 Res Plein Sud | 99 000 € | 68 m² | 1 456 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue De La Ferme | 209 000 € | 64 m² | 3 266 € |
| 08/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 81 500 € | 42 m² | 1 940 € |