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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Corps de ferme de 110m² habitable comprenant cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec WC et pièce. Le tout sur un terrain de 13500m² avec de nombreuses dépendances. Cave ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, MEZIERES AU PERCHE ↘ -21.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DANGEAU
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 DANGEAU
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 BROU
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167 000 € | 1 452 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BROU
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167 000 € | 1 452 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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159 500 € | 1 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BROU
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159 400 € | 1 548 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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159 400 € | 1 548 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 BROU
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BROU
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179 700 € | 1 649 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 BROU
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157 500 € | 1 544 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 FRAZE
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 UNVERRE
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150 000 € | 1 163 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 BROU
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149 900 € | 1 401 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGEAU
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149 100 € | 1 193 € | 125 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Les Petits Fosses | 263 000 € | 98 m² | 2 684 € |
| 12/12/2025 | 22 Le Ranger | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 03/12/2025 | 3 Imp De Beaumont | 67 000 € | 108 m² | 620 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 157 500 € | 91 m² | 1 731 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue De La Mairie | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue De Brou A Bullou | 147 000 € | 117 m² | 1 256 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue De Brou A Dangeau | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 03/07/2024 | 20 Pl De L Eglise A Dangeau | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 23/03/2024 | 14 Le Ranger | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 16/12/2023 | 2b La Chesnaie | 235 150 € | 104 m² | 2 261 € |
| 15/11/2023 | 20 Le Ranger | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 05/09/2023 | 3b Feugeray | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 18/08/2023 | 19 Rue De Brou A Dangeau | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |