Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Charmant pavillon récent, entièrement rénové et très bien entretenu est situé en impasse dans un quartier résidentiel de Dampmart. Orienté plein Sud avec une vue dégagée, il est pa...
5 Impasse des Clos Doblet 77400 Dampmart
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPMART ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEcuA Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aDCCN
|
379 000 € | +8,6% |
|
#aERmX
|
379 000 € | +8,6% |
|
#aVFu3
|
359 000 € | +2,9% |
|
#bk4le
|
359 000 € | +2,9% |
|
#bra58
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAMPMART
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
349 500 € | 3 530 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
349 500 € | 3 530 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
350 900 € | 3 190 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 POMPONNE
|
346 528 € | 3 364 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
352 000 € | 3 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
352 690 € | 3 206 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
353 000 € | 3 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMPMART
|
358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMPMART
|
358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMPMART
|
358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAMPMART
|
358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19b Rue Du Chateau | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 23/07/2025 | 3c Rue Emile Blanchet | 320 150 € | 88 m² | 3 638 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue De Carnetin | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 19/09/2024 | 19 Rle Colas | 319 500 € | 84 m² | 3 804 € |
| 16/09/2024 | 34b Rue Godard Desmarets | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue De Lagny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 2b Rue Denfert Rochereau | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 26/06/2024 | 37 Rue Juliette Vadel | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du Chateau | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 24/05/2024 | 31 Rue Antoinette Labour | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 02/04/2024 | 12b Che Des Tartreux | 341 350 € | 92 m² | 3 710 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 583 000 € | 108 m² | 5 398 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 782 854 € | 108 m² | 7 249 € |