Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
A 200 m de la plage de Kervoyal , maison contemporaine 2018 À deux pas de l’océan, laissez-vous séduire par cette maison récente d’environ 85 m², en parfait état, idéalement située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 534 744 € | 55 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 673 €/mois | 14 161 €/mois | 560 760 € | 81 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 129 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 720 000 € | 240 650 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMGAN ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNYex Actuel
|
498 240 € | - |
|
#aruvs
|
498 240 € | - |
|
#aryBZ
|
498 240 € | - |
|
#aN5jQ
|
498 240 € | - |
|
#aMXLW
|
498 240 € | - |
|
#b1UlI
|
498 240 € | - |
|
#b29E8
|
498 000 € | - |
|
#b2Jdw
|
498 000 € | - |
|
#b4pOO
|
498 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 000 € | 5 859 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 000 € | 5 859 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 000 € | 5 859 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
490 000 € | 5 698 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
509 800 € | 5 998 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
509 800 € | 5 928 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
482 146 € | 5 075 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
447 200 € | 4 472 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
447 200 € | 4 472 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
438 900 € | 4 303 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
438 900 € | 4 303 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue De Penerf | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 03/10/2025 | 4 Av Jean Bart | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue Florence Arthaud | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 25/09/2025 | 21 Dom De Kertrez | 420 000 € | 91 m² | 4 615 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue Le Muellec | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 16/09/2025 | 28 Lot Dom Les Roches Plates | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 11/09/2025 | 2 Rle De La Fontaine | 185 556 € | 68 m² | 2 729 € |
| 08/09/2025 | 4 Res Du Mesguen | 241 250 € | 72 m² | 3 351 € |
| 21/08/2025 | 9 Imp Mor Braz | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 06/08/2025 | 29 Bd Rene Cassin | 325 360 € | 82 m² | 3 968 € |
| 01/08/2025 | 5 All Du Guerhue | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Meunier | 408 000 € | 100 m² | 4 080 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |