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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Damgan - Kervoyal - Maison T3 de plain pied.Vous cherchez l'attrait d'un charmant village à deux pas des plages, dans une station balnéaire réputée également pour la pêche à pied V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 377 €/mois | 19 324 €/mois | 535 668 € | 56 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 562 080 € | 82 730 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 131 210 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 664 320 € | 184 970 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 723 900 € | 244 550 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMGAN ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN5jQ Actuel
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498 240 € | - |
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#aruvs
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498 240 € | - |
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#aryBZ
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498 240 € | - |
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#aMXLW
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498 240 € | - |
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#aNYex
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498 240 € | - |
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#b1UlI
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498 240 € | - |
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#b29E8
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498 000 € | - |
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#b2Jdw
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498 000 € | - |
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#bkhM8
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498 000 € | - |
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#b4pOO
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498 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DAMGAN
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498 000 € | 5 859 € | 85 m² | 3 | Voir |
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509 800 € | 5 998 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMGAN
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449 350 € | 4 993 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMGAN
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449 350 € | 4 993 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMGAN
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438 900 € | 4 303 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue De Penerf | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 03/10/2025 | 4 Av Jean Bart | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue Florence Arthaud | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 25/09/2025 | 21 Dom De Kertrez | 420 000 € | 91 m² | 4 615 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue Le Muellec | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 16/09/2025 | 28 Lot Dom Les Roches Plates | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 11/09/2025 | 2 Rle De La Fontaine | 185 556 € | 68 m² | 2 729 € |
| 08/09/2025 | 4 Res Du Mesguen | 241 250 € | 72 m² | 3 351 € |
| 21/08/2025 | 9 Imp Mor Braz | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 06/08/2025 | 29 Bd Rene Cassin | 325 360 € | 82 m² | 3 968 € |
| 01/08/2025 | 5 All Du Guerhue | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Meunier | 408 000 € | 100 m² | 4 080 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |