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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
tout proche du centre de Daglan, village touristique en Dordogne, joli ensemble de 2 maisons en pierres avec piscine, vous avez un projet de gîtes, vous souhaitez faire un achat en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 22 935 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 33 327 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 52 527 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 74 367 € | 3,73% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 97 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Daglan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfdUg Actuel
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183 000 € | - |
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#aiME1
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217 000 € | +18,6% |
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#amsYz
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217 000 € | +18,6% |
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#amsYx
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199 900 € | +9,2% |
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#bpzaJ
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183 000 € | - |
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#b0WQa
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183 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DAGLAN
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179 900 € | 1 224 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à DAGLAN |
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T7 DAGLAN
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T7 DAGLAN
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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195 000 € | 1 266 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à LA ROQUE GAGEAC |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 2 Rue De La Rode | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 18/09/2025 | 522 Rte De La Vigne Grande | 261 500 € | 152 m² | 1 720 € |
| 11/09/2025 | 4 Che De La Levade | 146 667 € | 148 m² | 991 € |
| 24/06/2025 | 125 Rte Du Cuzoul | 210 893 € | 157 m² | 1 343 € |
| 28/05/2025 | 361 Rte De La Lousse | 430 400 € | 139 m² | 3 096 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Cordonniers | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Du Pech Auriol | 399 000 € | 117 m² | 3 410 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue De La Rode | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 24/01/2025 | 4 Pl De L Eglise | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 20/09/2024 | 125 Rte Du Cuzoul | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 08/12/2023 | 277 Rte Du Causse | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 02/11/2023 | 540 Rte De Ramade | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |