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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située en plein bourg de Cuves, cette maison de plain-pied exposée sud offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet immobilier.Elle se compose d'une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 67 368 € | 7 725 € | 3,51% |
| 10 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 70 920 € | 11 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 17 757 € | 3,61% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 25 077 € | 3,73% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 32 757 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cuves →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CUVES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CUVES
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60 500 € | 611 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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60 500 € | 611 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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59 500 € | 484 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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59 500 € | 484 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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59 500 € | 484 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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59 500 € | 484 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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59 500 € | 484 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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65 000 € | 650 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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65 000 € | 650 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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65 000 € | 650 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUVES |
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T4 CUVES
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65 000 € | 650 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUVES |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1222 Rte De Brecey | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 24/10/2024 | 1615 Rte De Brecey | 82 500 € | 118 m² | 699 € |
| 06/08/2024 | 8 Imp De La Pesrelle | 54 346 € | 118 m² | 461 € |
| 19/06/2024 | 47 Le Bourg | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 06/03/2024 | 31 Rue Du Commerce | 54 000 € | 116 m² | 466 € |