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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Le charme de l'ancien et un volume hors norme pour donner vie à vos projets ! Située dans un cadre privilégié, cette longère datant de 1839 offre une polyvalence rare sur le marché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 443 €/mois | 19 524 €/mois | 541 212 € | 61 953 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 569 520 € | 90 261 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 621 360 € | 142 101 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 680 640 € | 201 381 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 742 200 € | 262 941 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cusy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CUSY ↗ +5.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CUSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEP3V Actuel
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498 000 € | - |
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#9e5hS
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460 240 € | -7,6% |
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#aMlqZ
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498 000 € | - |
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#bDZE6
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498 000 € | - |
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#bHDen
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498 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUSY
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498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CUSY |
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T6 CUSY
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498 000 € | 4 116 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à CUSY |
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T8 ST FELIX
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à ST FELIX |
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T6 ALBY SUR CHERAN
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430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ALBY SUR CHERAN |
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T6 ALBY SUR CHERAN
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429 000 € | 3 460 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ALBY SUR CHERAN |
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T6 ALBY SUR CHERAN
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429 000 € | 3 460 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ALBY SUR CHERAN |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 284 Rte Des Bauges | 553 000 € | 142 m² | 3 894 € |
| 18/05/2026 | 30 All Des Covasses | 104 958 € | 97 m² | 1 082 € |
| 13/05/2026 | 350 Rte De La Chapelle | 768 320 € | 110 m² | 6 985 € |
| 06/03/2026 | 20 All Des Covasses | 420 280 € | 114 m² | 3 687 € |
| 25/02/2026 | 3010 Rte D'aix Les Bains | 490 150 € | 103 m² | 4 759 € |
| 10/09/2025 | 942 Rte D'hery | 420 100 € | 103 m² | 4 079 € |
| 05/09/2025 | 103 Che Du Pranant | 445 000 € | 115 m² | 3 870 € |
| 19/05/2025 | 660 Che Des Bogeys | 405 000 € | 96 m² | 4 219 € |
| 16/04/2025 | 52 Che Des Trois Vies | 559 000 € | 122 m² | 4 582 € |
| 23/01/2025 | 80 Che Du Chene | 640 000 € | 117 m² | 5 470 € |
| 16/01/2025 | 60 Che D'arbusigny | 433 400 € | 120 m² | 3 612 € |
| 20/12/2024 | 1070 Rte D'aix Les Bains | 268 270 € | 137 m² | 1 958 € |
| 02/12/2024 | 600 Che Des Perrieres | 496 150 € | 142 m² | 3 494 € |
| 15/10/2024 | 287 Rte Des Bauges | 493 872 € | 111 m² | 4 449 € |
| 25/09/2024 | 140 All Du Pre Fillat | 559 000 € | 132 m² | 4 235 € |