174 000 €
T6
133 m²
CUISERY
71290
-20%
vs marché
1 308
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 000 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
CUISERY (71290) • Cuisery
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
C
147 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 493 €
Prix net vendeur
166 507 €
Frais de notaire
+13 246 €
Émoluments
2 073 €
Droits & taxes
9 823 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 246 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 246 €
Capital à emprunter
187 246 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 19 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 29 119 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 46 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 65 959 € | 3,50% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 87 379 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2025 | 901 Rte De Pont De Vaux | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 24/07/2025 | 68 Rue Bas Du Pave | 269 140 € | 120 m² | 2 243 € |
| 18/10/2024 | 84 Imp Des Archers | 169 000 € | 118 m² | 1 432 € |
| 26/08/2024 | 59 Chem Du Meix | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 04/06/2024 | 71 Rue Du Champ De Foire | 79 000 € | 110 m² | 718 € |
| 03/05/2024 | 412 Rte Du Quart Guinet | 245 200 € | 116 m² | 2 114 € |
| 28/03/2024 | 11 Rue Du Pave | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |