Maison • 7 pièces • 140 m²

CUISERY (71290)

Terrain 959 m²

DPE G 320 kWh/m²

GES G 100 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 416 €

Prix net vendeur 142 584 €

Frais de notaire +11 605 €

Émoluments 1 843 €

Droits & taxes 8 412 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 160 605 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 160 605 €

Capital à emprunter 160 605 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 923 €/mois	5 827 €/mois	161 532 €	16 988 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 412 €/mois	4 279 €/mois	169 440 €	24 896 €	3,25%
15 ans	1 023 €/mois	3 100 €/mois	184 140 €	39 596 €	3,35%
20 ans	838 €/mois	2 539 €/mois	201 120 €	56 576 €	3,50%
25 ans	731 €/mois	2 215 €/mois	219 300 €	74 756 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

25% moins cher

* Maison 7p, CUISERY — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/09/2025	901 Rte De Pont De Vaux	165 000 €	118 m²	1 398 €
24/07/2025	68 Rue Bas Du Pave	269 140 €	120 m²	2 243 €
18/10/2024	84 Imp Des Archers	169 000 €	118 m²	1 432 €
26/08/2024	59 Chem Du Meix	215 000 €	126 m²	1 706 €
03/05/2024	412 Rte Du Quart Guinet	245 200 €	116 m²	2 114 €
28/03/2024	11 Rue Du Pave	152 000 €	137 m²	1 109 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).