895 000 €
T6
160 m²
CUCURON
84160
+28%
vs marché
5 594
€/m²
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Créer un compte gratuit895 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
CUCURON (84160)
Terrain
3 600 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
895 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 423 €
Prix net vendeur
860 577 €
Frais de notaire
+60 851 €
Émoluments
8 727 €
Droits & taxes
50 774 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
955 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
955 851 €
Capital à emprunter
955 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 566 €/mois | 35 048 €/mois | 971 544 € | 111 279 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 519 €/mois | 25 815 €/mois | 1 022 280 € | 162 015 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 196 €/mois | 18 776 €/mois | 1 115 280 € | 255 015 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 1 221 840 € | 361 575 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 1 332 600 € | 472 335 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cucuron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUCURON
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CUCURON |
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T6 VAUGINES
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à VAUGINES |
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T7 VAUGINES
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à VAUGINES |
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T7 VAUGINES
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à VAUGINES |
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T6 CUCURON
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CUCURON |
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à VAUGINES |
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T6 CUCURON
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CUCURON |
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T6 CUCURON
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CUCURON |
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T6 CUCURON
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à CUCURON |
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T6 CUCURON
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CUCURON |
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T6 CUCURON
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à CUCURON |
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CUCURON |
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T6 CUCURON
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à CUCURON |
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T6 CUCURON
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à CUCURON |
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T7 CUCURON
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889 000 € | 5 080 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CUCURON |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 426 Crs Saint Victor | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 20/03/2026 | 5338 Les Vaureilles | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 06/02/2026 | 5177 Gabarru | 826 000 € | 130 m² | 6 354 € |
| 02/10/2025 | 5310 Les Vaureilles | 711 340 € | 158 m² | 4 502 € |
| 15/11/2024 | 485 Che De Chante Coucou | 974 870 € | 180 m² | 5 416 € |
| 18/09/2024 | 5101 Les Blaques | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 6020 Rue De L Annonciade | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 03/07/2024 | 5328 Les Vaureilles | 259 000 € | 144 m² | 1 799 € |
| 16/02/2024 | 2769a Che De St Martin | 555 300 € | 150 m² | 3 702 € |
| 23/01/2024 | 5965f Che Des Patins | 1 090 000 € | 143 m² | 7 622 € |