890 000 €
T6
196 m²
CUCURON
84160
+9%
vs marché
4 541
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit890 000 €
Maison • 6 pièces • 196 m²
CUCURON (84160) • Cucuron
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
890 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 231 €
Prix net vendeur
855 769 €
Frais de notaire
+60 521 €
Émoluments
8 681 €
Droits & taxes
50 490 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
950 521 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
950 521 €
Capital à emprunter
950 521 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 501 €/mois | 34 852 €/mois | 966 084 € | 110 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 471 €/mois | 25 670 €/mois | 1 016 520 € | 161 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 162 €/mois | 18 673 €/mois | 1 109 160 € | 253 692 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 1 215 120 € | 359 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 1 325 100 € | 469 632 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CUCURON
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUCURON
|
890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUCURON
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUCURON
|
890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUCURON
|
890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOURMARIN
|
840 000 € | 4 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOURMARIN
|
840 000 € | 4 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOURMARIN
|
840 000 € | 4 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYVERT
|
840 000 € | 4 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 CUCURON
|
820 000 € | 3 727 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURMARIN
|
795 000 € | 4 368 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURMARIN
|
795 000 € | 4 368 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURMARIN
|
795 000 € | 4 368 € | 182 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5310 Les Vaureilles | 711 340 € | 158 m² | 4 502 € |
| 17/07/2024 | 6286f L Arinier | 1 150 000 € | 205 m² | 5 610 € |