499 000 €
T6
146 m²
CUCURON
84160
-22%
vs marché
3 418
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit499 000 €
Maison • 6 pièces • 146 m²
CUCURON (84160)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-21 488 €
Prix net vendeur
477 512 €
Frais de notaire
+34 578 €
Émoluments
5 055 €
Droits & taxes
28 173 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 578 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 578 €
Capital à emprunter
533 578 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 62 084 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 90 380 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 142 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 201 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 480 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cucuron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUCURON
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499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CUCURON |
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T6 CUCURON
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499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CUCURON |
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T7 CUCURON
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CUCURON |
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T7 CUCURON
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CUCURON |
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T7 CUCURON
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CUCURON |
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T7 CADENET
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CADENET |
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T7 CADENET
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CADENET |
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T7 CADENET
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CADENET |
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T7 CUCURON
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CUCURON |
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T7 CUCURON
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CUCURON |
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T6 CADENET
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CADENET |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 426 Crs Saint Victor | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 12/06/2026 | 2537c Rte De Villelaure | 919 700 € | 117 m² | 7 861 € |
| 20/03/2026 | 5338 Les Vaureilles | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 06/02/2026 | 5177 Gabarru | 826 000 € | 130 m² | 6 354 € |
| 02/10/2025 | 5310 Les Vaureilles | 711 340 € | 158 m² | 4 502 € |
| 18/09/2024 | 5101 Les Blaques | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 6020 Rue De L Annonciade | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 03/07/2024 | 9001f Le Bosquet | 920 000 € | 119 m² | 7 731 € |
| 03/07/2024 | 5328 Les Vaureilles | 259 000 € | 144 m² | 1 799 € |
| 16/02/2024 | 2769a Che De St Martin | 555 300 € | 150 m² | 3 702 € |
| 23/01/2024 | 5965f Che Des Patins | 1 090 000 € | 143 m² | 7 622 € |