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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Grande maison de village avec patio sans vis-à-vis – Cruzy (Hérault) Au cœur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, à seulement 20 minutes de Béziers et de Narbonne, et à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 21 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 30 626 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 48 326 € | 3,61% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 68 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 89 486 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cruzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRUZY
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168 000 € | 1 043 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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159 000 € | 1 039 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à CRUZY |
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T7 QUARANTE
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179 000 € | 913 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à QUARANTE |
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T7 QUARANTE
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179 000 € | 913 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à QUARANTE |
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T7 QUARANTE
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179 000 € | 913 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à QUARANTE |
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T7 QUARANTE
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179 000 € | 913 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à QUARANTE |
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T6 CRUZY
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154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à CRUZY |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2026 | 17 Rue Du Portanel | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 04/03/2026 | 9 Rue Marceau | 279 500 € | 172 m² | 1 625 € |
| 23/12/2025 | 5240 Av De Narbonne | 146 440 € | 190 m² | 771 € |
| 05/08/2025 | 33 Rue De Sainte Foi | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 07/05/2025 | 5240 Av De Narbonne | 123 000 € | 190 m² | 647 € |
| 06/05/2025 | 92 Rue De La Victoire | 120 630 € | 160 m² | 754 € |
| 17/10/2024 | 2b Las Crestes | 451 250 € | 164 m² | 2 752 € |