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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Charmante maison T6, 2 salles de bains avec cour et terrasse dans un joli village. Deux salons, cuisine d'été. - Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 178 752 € | 18 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 187 560 € | 27 624 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 203 760 € | 43 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 584 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 564 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRUZY
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T6 CRUZY
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T6 CRUZY
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169 600 € | 1 186 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CRUZY
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169 600 € | 1 186 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTADY
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175 000 € | 1 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CRUZY
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154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CRUZY
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154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 CRUZY
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154 000 € | 1 027 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CRUZY
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154 000 € | 1 041 € | 148 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/05/2025 | 92 Rue De La Victoire | 120 630 € | 160 m² | 754 € |
| 17/10/2024 | 2b Las Crestes | 451 250 € | 164 m² | 2 752 € |