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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Située à seulement 5 km du village de Cruzy, dans un hameau paisible composé d’une dizaine d’habitations, cette maison de campagne rénovée dans les années 2000 vous séduira par son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cruzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRUZY ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRUZY Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRUZY
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CRUZY |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CAPESTANG |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CAPESTANG |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CAPESTANG |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CAPESTANG |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CAPESTANG |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CAPESTANG |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CAPESTANG |
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T4 CAPESTANG
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CAPESTANG |
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T4 QUARANTE
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à QUARANTE |
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T4 MONTADY
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211 000 € | 1 867 € | 113 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 113 m² à MONTADY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5086 Rte De Saint Chinian | 162 250 € | 85 m² | 1 909 € |
| 19/06/2026 | 12 Rte De Beziers | 144 350 € | 100 m² | 1 444 € |
| 28/04/2026 | 5332 Rte De Saint Chinian | 69 650 € | 100 m² | 697 € |
| 24/04/2026 | 44 Av De Saint Pons | 49 500 € | 100 m² | 495 € |
| 31/03/2026 | 5180 Rue Du Portanel | 95 240 € | 110 m² | 866 € |
| 31/03/2026 | 5565 Rue Pain De Miel | 124 790 € | 94 m² | 1 328 € |
| 27/02/2026 | 5251f Le Village | 206 100 € | 85 m² | 2 425 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Du Camp Du Pal | 202 500 € | 110 m² | 1 841 € |
| 27/10/2025 | 5273f Le Village | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 05/09/2025 | 21 Lot Le Clos Des Pins | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 19/08/2025 | 6b Che Du Coulet | 264 100 € | 106 m² | 2 492 € |
| 12/06/2025 | 5580 Lot Les Vimaires | 181 000 € | 107 m² | 1 692 € |
| 11/06/2025 | 5570 Les Vimaires Ouest | 278 500 € | 83 m² | 3 355 € |
| 03/02/2025 | 8 Av De St Pons | 61 000 € | 112 m² | 545 € |
| 22/01/2025 | 5236 Rue Du Portanel | 84 350 € | 80 m² | 1 054 € |