Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison de 170 m² avec appartement indépendant + jardin d'1 hectare. Découvrez cette charmante maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale propose un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 19 289 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 28 097 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 44 297 € | 3,61% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 62 777 € | 3,73% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 81 917 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cruzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c8SkZ Actuel
|
154 000 € | - |
|
#aGvu3
|
159 000 € | +3,2% |
|
#aSUCp
|
159 000 € | +3,2% |
|
#bbGC4
|
154 000 € | - |
|
#bfEYY
|
159 000 € | +3,2% |
|
#bfTWh
|
154 000 € | - |
|
#bCvfP
|
154 000 € | - |
|
#bINeB
|
154 000 € | - |
|
#bEg4j
|
154 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CRUZY
|
154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à CRUZY |
|
T6 CRUZY
|
154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à CRUZY |
|
T6 CRUZY
|
154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à CRUZY |
|
T6 CRUZY
|
154 000 € | 906 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à CRUZY |
|
T7 CAPESTANG
|
149 000 € | 882 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à CAPESTANG |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 9 Rue Marceau | 279 500 € | 172 m² | 1 625 € |
| 23/12/2025 | 5240 Av De Narbonne | 146 440 € | 190 m² | 771 € |
| 07/05/2025 | 5240 Av De Narbonne | 123 000 € | 190 m² | 647 € |
| 06/05/2025 | 92 Rue De La Victoire | 120 630 € | 160 m² | 754 € |
| 17/10/2024 | 2b Las Crestes | 451 250 € | 164 m² | 2 752 € |