Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 43 116 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 396 000 € | 62 712 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 98 892 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 140 232 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 183 012 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Crolles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROLLES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CROLLESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 387 Rue Des Sources | 328 000 € | 78 m² | 4 205 € |
| 22/04/2026 | 232 Rue Leo Ferre | 274 200 € | 70 m² | 3 917 € |
| 13/03/2026 | 6 Pl Alfred Berthet | 204 000 € | 67 m² | 3 045 € |
| 09/03/2026 | 55 Pl Du Soleil | 123 500 € | 61 m² | 2 025 € |
| 18/02/2026 | 52 All Du Parc | 227 500 € | 48 m² | 4 740 € |
| 13/02/2026 | 481 Rue Des Sources | 337 650 € | 69 m² | 4 893 € |
| 04/02/2026 | 172 Rue Leo Ferre | 285 000 € | 69 m² | 4 130 € |
| 15/01/2026 | 121 Rue Paul Eluard | 214 720 € | 55 m² | 3 904 € |
| 08/12/2025 | 495 Av Joliot Curie | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 21/11/2025 | 459 Rue Des Becasses | 380 150 € | 87 m² | 4 370 € |
| 10/10/2025 | 68 Pl Du Soleil | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 26/09/2025 | 265 Rue Hector Berlioz | 158 944 € | 52 m² | 3 057 € |
| 25/09/2025 | 200 All Des Chantournes | 199 000 € | 52 m² | 3 827 € |
| 18/09/2025 | 180 Rue Abbe Pierre | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 15/09/2025 | 83 All Du Parc | 190 300 € | 51 m² | 3 731 € |