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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
iad France - Pranjal Phatak (07 83 11 04 05) vous propose : APPARTEMENT T3 de 72m² environ AU CŒUR DE CROLLESTRAVAUX EN COURS ! Livraison 1er trimestre 2027Dans une petite résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 39 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 58 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 91 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 465 840 € | 129 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROLLES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CROLLES
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T3 CROLLES
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324 000 € | 4 629 € | 70 m² | 3 | Voir |
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324 000 € | 4 629 € | 70 m² | 3 | Voir |
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319 000 € | 4 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CROLLES
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318 000 € | 4 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CROLLES
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318 000 € | 4 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CROLLES
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314 000 € | 4 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CROLLES
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314 000 € | 4 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CROLLES
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314 000 € | 4 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CROLLES
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305 000 € | 4 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 180 Rue Abbe Pierre | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 17/07/2025 | 349 Rue Des Becasses | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 09/07/2025 | 48 Pl Du Soleil | 215 580 € | 83 m² | 2 597 € |
| 03/06/2025 | 705 Rue Leo Lagrange | 310 950 € | 86 m² | 3 616 € |
| 06/05/2025 | 311 Rue Des Sources | 850 000 € | 65 m² | 13 077 € |
| 27/02/2025 | 50 Rue Paul Eluard | 143 650 € | 81 m² | 1 773 € |
| 26/02/2025 | 200 All Des Chantournes | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 13/02/2025 | 705 Rue Leo Lagrange | 274 050 € | 87 m² | 3 150 € |
| 30/01/2025 | 75 Pl Du Soleil | 223 800 € | 72 m² | 3 108 € |
| 16/12/2024 | 205 Rue Abbe Pierre | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 26/11/2024 | 441 Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 12/11/2024 | 1034 Rue De Belledonne | 227 700 € | 77 m² | 2 957 € |
| 25/10/2024 | 163 All Du Parc | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 19/09/2024 | 109 Rue Charles De Gaulle | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 18/09/2024 | 471 Rue Des Becasses | 339 000 € | 88 m² | 3 852 € |