Quel est le prix au m² à CROLLES (38920) ?

Le prix médian au m² à CROLLES est de 3 557 €/m² pour les maisons et 3 840 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CROLLES ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CROLLES (38920), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CROLLES ?

Le marché immobilier à CROLLES (38920) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crolles (38920)

8 563 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

3 557 €/m²

3 194 €/m² — 3 867 €/m²

Prix/m² appartements

3 840 €/m²

3 255 €/m² — 4 434 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

431 annonces en vente à Crolles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crolles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crolles

Ventes 12 mois

54

36 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

3 926 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 836 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : -1,0% (54 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 271 €/m²	7
4P	3 383 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 935 €/m²	3
4P	3 786 €/m²	7
5P+	3 902 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crolles

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

25%

75%

Maisons (107) Apparts (324)

Annonces à Crolles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 61 m²	230 000 € 3 770 €/m²	-3,8%
Maison 7 pièces 160 m²	445 000 € 2 781 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	449 000 € 2 138 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	169 000 € 2 561 €/m²	-11,1%
Appartement 3 pièces 64 m²	215 000 € 3 359 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 86 m²	434 000 € 5 047 €/m²	=
Appartement 5 pièces 117 m²	608 000 € 5 197 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	408 000 € 4 857 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	404 000 € 4 810 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	341 000 € 4 871 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	175 000 €	466 j
Terrain	175 000 €	465 j
Appartement 5 pièces 126 m²	595 000 € 4 722 €/m²	414 j
Maison 4 pièces 88 m²	339 000 € 3 852 €/m²	399 j
Maison 7 pièces 132 m²	495 000 € 3 750 €/m²	364 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crolles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 169 €/m²	7
3 pièces	3 554 €/m²	3	3 591 €/m²	0
4 pièces	4 141 €/m²	7	3 558 €/m²	8
5 pièces+	3 804 €/m²	21	-	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crolles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crolles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Crolles — 3 712 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

39%

Maisons (2 237) Apparts (1 462)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

2 344 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 828 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Crolles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

39,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crolles

Crolles 3 602 €/m² 0 km St Pancrasse 3 217 €/m² 2.2 km Bernin 4 360 €/m² 2.5 km Lumbin 3 821 €/m² 3.1 km St Hilaire 3 217 €/m² 3.4 km Froges 3 588 €/m² 3.4 km Le Champ Pres Froges 3 299 €/m² 4.3 km St Bernard 3 217 €/m² 4.9 km La Pierre 3 393 €/m² 4.9 km Villard Bonnot 3 250 €/m² 5 km

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