Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 43 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 129 528 € | 14 814 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 21 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 33 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 48 246 € | 3,73% |
| 25 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 177 600 € | 62 886 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Croix →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CROIX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CROIX Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CROIX
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115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 42 m² à CROIX |
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T2 CROIX
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115 000 € | 2 875 € | 40 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 40 m² à CROIX |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 21 Bd Emile Zola | 158 000 € | 56 m² | 2 821 € |
| 23/06/2026 | 49 Rue De Maubeuge | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 17/06/2026 | 183 Rue J B Delescluse | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 15/06/2026 | 315 Rue Verte | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 12/06/2026 | 28 Rue Vauban | 227 100 € | 63 m² | 3 605 € |
| 02/06/2026 | 107 Rue Jean Jaures | 149 500 € | 41 m² | 3 646 € |
| 01/06/2026 | 80 Bd Emile Zola | 69 590 € | 23 m² | 3 026 € |
| 26/05/2026 | 102 Rue Victor Hugo | 154 000 € | 44 m² | 3 500 € |
| 26/05/2026 | 183 Rue J B Delescluse | 173 000 € | 61 m² | 2 836 € |
| 20/05/2026 | 57 Bd Emile Zola | 151 700 € | 38 m² | 3 992 € |
| 19/05/2026 | 68 Av Lenotre | 228 500 € | 44 m² | 5 193 € |
| 13/05/2026 | 29 Rue Jules Guesde | 262 000 € | 42 m² | 6 238 € |
| 07/05/2026 | 259b Rue Des Ogiers | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |
| 30/04/2026 | 3 Rue Alphonse Quennoy | 336 600 € | 49 m² | 6 869 € |
| 30/04/2026 | 1 Res Flandre | 113 000 € | 43 m² | 2 628 € |