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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A 10 minutes de Crémieu, Située en plein cœur du village d’Optevoz, venez découvrir cette charmante maison de village répartie sur deux niveaux, d'une surface d'environ 70 m², idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 497 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 025 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 885 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biUlw Actuel
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179 990 € | - |
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#bk29p
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179 990 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Imp Des Magnolias | 235 000 € | 54 m² | 4 352 € |
| 31/10/2025 | 55 Rue Porcherie | 158 000 € | 52 m² | 3 038 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Des Obertieres | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 20/06/2025 | 370 Rte De Genas | 251 600 € | 90 m² | 2 796 € |
| 24/04/2025 | 9 Che De La Levratiere | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 08/10/2024 | 48 Che Du Luminaire | 411 000 € | 79 m² | 5 203 € |
| 17/09/2024 | 25 Che De La Levratiere | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 13/06/2024 | 7 Rue Saint Antoine | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Frandin | 362 500 € | 80 m² | 4 531 € |
| 18/04/2024 | 445 Rte De Lyon | 276 920 € | 83 m² | 3 336 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Des Augustins | 271 750 € | 81 m² | 3 355 € |
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Contamines | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Loi | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Des Augustins | 199 000 € | 60 m² | 3 317 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Du Four Banal | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |